Si vous envisagez de faire des travaux de rénovation dans votre logement, la première étape est la réalisation d’un audit énergétique. Pour certains bâtiments, c’est à faire par obligation. Mais on constate une réticence, car beaucoup de personnes pensent à tort que c’est une dépense en plus, mais cet audit présente de multiples avantages pour le logement.
Qu’est-ce que l’audit énergétique ?
L’audit énergétique consiste à faire une étude complète du logement permettant de connaître sa performance énergétique. Le but est de dresser un bilan des déperditions énergétiques afin de savoir exactement les travaux à faire. À l’inverse du DPE (Diagnostic de Performance Energétique), l’audit énergétique offre plus de détails et de précisions concernant l’état du bâtiment. Grâce à ça, tout est analysé scrupuleusement : la structure du bâtiment ainsi que l’état et la performance des équipements (production d’eau chaude sanitaire, chauffage, éclairage, consommation d’énergie et isolation thermique). Suite à l’analyse, il est possible de déterminer les actions à effectuer afin d’optimiser l’efficacité énergétique du logement. L’audit énergétique copropriété nantes ou logement de particuliers se passe en plusieurs étapes, et ça commence par la visite des lieux où le spécialiste réalisera une inspection détaillée et des relevés techniques. Après, il y a l’analyse des données collectées. C’est dans le rapport que se trouve les propositions de rénovation ainsi que les conseils pour les occupants et/ou les propriétaires afin qu’ils puissent bien contrôler leur consommation énergétique. Afin qu’il soit valable, l’audit énergétique doit être réalisé par un prestataire agréé ayant une certification. Il peut être un architecte, un thermicien, un professionnel dans le secteur du bâtiment… Ne vous laissez pas avoir par un audit énergétique bon marché, car les résultats peuvent être erronées.
Tous les bénéfices de l’audit énergétique
En réalisant un audit énergétique, vous pourrez savoir exactement les travaux à effectuer pour bénéficier d’un meilleur confort thermique et pour rendre votre logement moins énergivore. Grâce à cet audit aussi, vous pourrez faire les travaux de rénovation avec un coût maîtrisé tout en profitant des résultats escomptés. Vous avez donc la possibilité d’avoir un bon contrôle sur votre budget. Avec la liste des travaux à faire donner par l’auditeur, vous savez les opérations les plus efficaces et les plus indispensables à réaliser. Donc, vous ne risquez pas de faire face à des dépenses inutiles. Mais encore, la réalisation d’un bon audit énergétique ainsi que les travaux recommandés optimise grandement la valeur de votre habitation. En effet, les acheteurs sont plus exigeants concernant leur futur logement. Désormais, ils considèrent la performance énergétique, car leur objectif est de vivre dans un logement moins énergivore, respectueux de l’environnement et confortable. Avec cet audit, vous allez savoir si votre habitation répond à ces critères, et si ce n’est pas le cas, vous savez exactement les travaux de rénovation à réaliser. Si vous allez louer ou vendre, vous n’aurez mal à dénicher un acheteur ou un locataire.
En guise d’information, vous pourrez financer l’audit énergétique par différentes aides financières. De plus, si vous rénovez votre logement après cet examen, il vous sera plus facile d’avoir des financements pour la réalisation des travaux de rénovation.
